1. Đất sử dụng cho khu công nghệ cao
theo quyết định thành lập của Thủ tướng Chính phủ bao gồm các loại đất có chế
độ sử dụng khác nhau phục vụ sản xuất, kinh doanh sản phẩm công nghệ cao;
nghiên cứu phát triển và ứng dụng công nghệ cao; đào tạo nhân lực công nghệ
cao. Khi quy hoạch, thành lập khu công nghệ
cao phải đồng thời lập quy hoạch, xây dựng khu nhà ở, công trình công cộng nằm
ngoài khu công nghệ cao để phục vụ đời sống chuyên gia, người lao động làm việc
trong khu công nghệ cao. 2. Ban quản lý khu công nghệ cao được
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao đất khu công nghệ cao. Ban quản lý khu công nghệ
cao được cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước
ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất trong khu công nghệ
cao theo quy định của Luật này. 3. Ban quản lý khu công nghệ cao lập
quy hoạch chi tiết xây dựng của khu công nghệ cao và trình Ủy ban nhân dân cấp
tỉnh nơi có đất phê duyệt. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao đất cho
Ban quản lý khu công nghệ cao để tổ chức xây dựng, phát triển khu công nghệ cao
theo quy hoạch đã được phê duyệt. 4. Người sử dụng đất được Ban quản lý
khu công nghệ cao cho thuê đất trong khu công nghệ cao có các quyền và nghĩa vụ
như được Nhà nước cho thuê đất theo quy định của Luật này. 5. Doanh nghiệp phát triển khu công
nghệ cao, doanh nghiệp phát triển hạ tầng được Ban quản lý khu công nghệ cao
cho thuê đất; người có nhu cầu sử dụng đất trong khu công nghệ cao được thuê
lại đất của doanh nghiệp phát triển khu công nghệ cao, doanh nghiệp phát triển
hạ tầng. 6. Người sử dụng đất trong khu công
nghệ cao phải sử dụng đất đúng mục đích đã được ghi trong hợp đồng thuê đất,
được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất và có các quyền, nghĩa vụ theo quy định của Luật này. Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng
đất trong khu công nghệ cao thì người nhận chuyển nhượng phải tiếp tục sử dụng
đất đúng mục đích đã được xác định. 7. Nhà nước khuyến khích tổ chức, người
Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đầu tư xây
dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghệ cao và khuyến khích tổ
chức, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư
nước ngoài sử dụng đất vào mục đích phát triển khoa học và công nghệ.
8. Việc xác định giá cho thuê đất và
tính thu tiền thuê đất trong khu công nghệ cao thực hiện theo quy định của Luật
này. (trích Luật đất đai năm 2013) PHẦN BÌNH LUẬN & PHÂN TÍCH : (đang cập nhật) Luật Gia Vlog - Kiettan Nguyen |
.png)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét