1. Việc sử dụng đất vào mục đích công
cộng phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô
thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền phê duyệt. 2. Đối với đất sử dụng vào mục đích
công cộng phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng, trong đó phân định rõ các khu
chức năng sử dụng vào mục đích công cộng không có mục đích kinh doanh và các
khu chức năng sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh. Đối với đất thuộc khu chức năng không
có mục đích kinh doanh thì Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất theo
quy định tại Điều 54 của Luật này; có mục đích kinh doanh thì Nhà nước cho thuê
đất theo quy định tại Điều 56 của Luật này. 3. Nhà nước giao cho nhà đầu tư quản lý
diện tích đất để thực hiện dự án xây dựng - chuyển giao (BT); giao đất hoặc cho
thuê đất đối với nhà đầu tư để thực hiện dự án xây dựng - kinh doanh - chuyển
giao (BOT) và các hình thức khác theo quy định của pháp luật về đầu tư.
4. Chính phủ quy định chi tiết Điều
này. (trích Luật đất đai năm 2013) PHẦN BÌNH LUẬN & PHÂN TÍCH : | 