1. Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng
đất chỉ được thực hiện trong các trường hợp sau đây: a) Có sự điều chỉnh chiến lược phát
triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của quốc gia; quy hoạch tổng thể
phát triển các vùng kinh tế - xã hội mà sự điều chỉnh đó làm thay đổi cơ cấu sử
dụng đất; b) Do tác động của thiên tai, chiến
tranh làm thay đổi mục đích, cơ cấu, vị trí, diện tích sử dụng đất; c) Có sự điều chỉnh quy hoạch sử dụng
đất của cấp trên trực tiếp làm ảnh hưởng tới quy hoạch sử dụng đất; d) Có sự điều chỉnh địa giới hành chính
của địa phương. 2. Việc điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất
chỉ được thực hiện khi có sự điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất hoặc có sự thay
đổi về khả năng thực hiện kế hoạch sử dụng đất. 3. Nội dung điều chỉnh quy hoạch sử
dụng đất là một phần của quy hoạch sử dụng đất đã được quyết định, phê duyệt.
Nội dung điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất là một phần của kế hoạch sử dụng đất
đã được quyết định, phê duyệt. Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất thực hiện theo quy định tại các điều 42, 43, 44 và 48 của Luật này.
4. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết
định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp nào thì có thẩm quyền
quyết định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp đó. (trích Luật đất đai năm 2013) Lưu ý: Điều luật đã được Sửa đổi, bổ sung theo Luật số 35/2018/QH14 Sửa đổi, bổ sung 37 Luật có liên quan đến quy hoạch (ngày 20/11/2018) như sau : Điều 46. Điều chỉnh quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1. Việc điều chỉnh quy hoạch
sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất
an ninh được thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch. 2. Việc điều chỉnh quy hoạch
sử dụng đất cấp huyện được thực hiện khi có một trong các căn cứ sau đây: a) Có sự điều chỉnh chiến
lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của quốc gia, quy hoạch cấp
quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh mà sự điều chỉnh đó làm thay đổi cơ cấu
sử dụng đất; b) Do tác động của thiên
tai, chiến tranh làm thay đổi mục đích, cơ cấu, vị trí, diện tích sử dụng đất; c) Có sự điều chỉnh địa
giới hành chính của địa phương. 3. Việc điều chỉnh kế hoạch
sử dụng đất chỉ được thực hiện khi có sự điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất hoặc
có sự thay đổi về khả năng thực hiện kế hoạch sử dụng đất. 4. Nội dung điều chỉnh
quy hoạch sử dụng đất là một phần của quy hoạch sử dụng đất đã được quyết định,
phê duyệt. Nội dung điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất là một phần của kế hoạch sử
dụng đất đã được quyết định, phê duyệt. Việc điều chỉnh quy hoạch
sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất thực hiện theo quy định tại các điều
42, 43, 44 và 48 của Luật này.
5. Cơ quan nhà nước có thẩm
quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp nào thì có
thẩm quyền quyết định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của
cấp đó. Trích Điều 6 Luật số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018 PHẦN BÌNH LUẬN & PHÂN TÍCH : |
