Điều 104. Bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất【Luật Đất đai năm 2024】

Điều 104. Bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất【Luật Đất đai năm 2024】 Khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển tài sản thì được Nhà nước bồi thường chi phí để tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt; trường hợp phải di chuyển hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất còn được bồi thường đối với thiệt hại khi tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định mức bồi thường tại khoản 1 Điều này. (Luật đất đai năm 2024) Phân tích và tổng hợp các điểm cốt lõi trong quy định về bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất theo Điều 104 Luật Đất đai 2024: 1. Phạm vi tài sản và các khoản chi phí được bồi thường Quy định chia tài sản cần di chuyển thành 02 nhóm chính với phạm vi bồi thường cụ thể: Đối với tài sản thông thường: Bồi thường các chi phí trực tiếp gồm: tháo dỡ, di chuyển và lắp đặt tài sản sang vị trí mới. Đối với hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất (tài sản phức tạp): Ngoài các chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt như tài sản thông thường, chủ sở hữu còn được bồi thường đối với thiệt hại thực tế phát sinh trong toàn bộ quá trình tháo dỡ, vận chuyển và lắp đặt lại (ví dụ: hao hụt, hỏng hóc, giảm giá trị kỹ thuật của máy móc trong quá trình tháo lắp, vận chuyển). 2. Thẩm quyền quy định mức bồi thường cụ thể Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền ban hành quy định chi tiết về mức bồi thường chi phí di chuyển tài sản áp dụng trên địa bàn tỉnh/thành phố. Mức bồi thường thực tế sẽ được lập dự toán hoặc xác định theo đơn giá do UBND cấp tỉnh ban hành (hoặc thông qua đơn vị tư vấn thẩm định giá/đơn vị chuyên ngành lập dự toán đối với các dây chuyền máy móc phức tạp) để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt cùng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Luật Gia Vlog - Kiettan Nguyen- tổng hợp & biên soạn TÀI LIỆU THAM KHẢO : (đang cập nhật) VĂN BẢN LIÊN QUAN : (đang cập nhật)