Điều 98. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở【Luật Đất đai năm 2024】

Điều 98. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở【Luật Đất đai năm 2024】 Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 95 của Luật này thì được bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền hoặc bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi. Tổ chức kinh tế, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đang sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 95 của Luật này thì được bồi thường bằng tiền hoặc bằng đất. Chính phủ quy định chi tiết Điều này. (Luật đất đai năm 2024) Dưới đây là tóm tắt các điểm quan trọng và cơ chế bồi thường theo Điều 98 Luật Đất đai 2024 đối với đất ở: 1. Đối tượng là Hộ gia đình, Cá nhân, Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, Tổ chức kinh tế Khi bị thu hồi đất ở (hoặc đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất) và có đủ điều kiện theo Điều 95, nhóm đối tượng này được bồi thường bằng một trong các hình thức linh hoạt sau: Đất ở Nhà ở Tiền mặt Đất có mục đích sử dụng khác với loại đất bị thu hồi (ví dụ: đất thương mại, dịch vụ...) Lưu ý: Việc mở rộng cơ chế bồi thường bằng "nhà ở" hoặc "đất khác mục đích" mang lại nhiều phương án lựa chọn hơn cho người dân để phù hợp với nhu cầu thực tế sau thu hồi. 2. Đối tượng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Đối với Tổ chức kinh tế, Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đang sử dụng đất để làm dự án nhà ở khi bị thu hồi: Chỉ áp dụng 2 hình thức bồi thường: Bằng tiền hoặc Bằng đất. 3. Quy định chi tiết Chính phủ chịu trách nhiệm ban hành các Nghị định hướng dẫn chi tiết về hạn mức, quy trình và mức quy đổi/bồi thường cụ thể đối với Điều này. Nếu bạn muốn so sánh cơ chế bồi thường giữa đất ở (Điều 98) và đất nông nghiệp (Điều 96) hoặc tìm hiểu chi tiết về điều kiện bồi thường (Điều 95), hãy phản hồi để tôi hỗ trợ thêm nhé! Luật Gia Vlog - Kiettan Nguyen- tổng hợp & biên soạn TÀI LIỆU THAM KHẢO : (đang cập nhật) VĂN BẢN LIÊN QUAN : (đang cập nhật)