Điều 119. Giao đất có thu tiền sử dụng đất【Luật Đất đai năm 2024】

Điều 119. Giao đất có thu tiền sử dụng đất【Luật Đất đai năm 2024】 1. Cá nhân được giao đất ở. 2. Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở; thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng; xây dựng cơ sở lưu giữ tro cốt. 3. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về nhà ở; sử dụng đất do nhận chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. 4. Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất do được bồi thường bằng đất khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này. 5. Việc giao đất quy định tại Điều này được thực hiện theo quy định tại các điều 124, 125 và 126 của Luật này. (Luật đất đai năm 2024) Các trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Điều 119 Luật Đất đai năm 2024 áp dụng cho từng đối tượng cụ thể như sau: 1. Cá nhân Được giao đất ở. 2. Tổ chức kinh tế Được giao đất để thực hiện các dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, hoặc nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư (theo quy định của pháp luật về nhà ở). Đầu tư hạ tầng nghĩa trang để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng. Xây dựng cơ sở lưu giữ tro cốt. 3. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài & Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài Được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại (theo pháp luật về nhà ở). Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng dự án bất động sản (theo pháp luật về kinh doanh bất động sản) thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. 4. Các đối tượng được giao đất do bồi thường Bao gồm: Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế, và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. Được giao đất khi thuộc trường hợp được bồi thường bằng đất khi Nhà nước thu hồi đất. Phương thức thực hiện giao đất: Việc giao đất cho các đối tượng và dự án nêu trên được triển khai theo quy định về các hình thức giao đất/cho thuê đất tại: Điều 124: Các trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Điều 125: Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Điều 126: Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Luật Gia Vlog - Kiettan Nguyen- tổng hợp & biên soạn VIDEO : (đang cập nhật) TÀI LIỆU THAM KHẢO : (đang cập nhật) VĂN BẢN LIÊN QUAN : (đang cập nhật)