Điều 131. Nguyên tắc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất【Luật Đất đai năm 2024】

Điều 131. Nguyên tắc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng được đăng ký theo yêu cầu của chủ sở hữu. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động, được thực hiện bằng hình thức đăng ký trên giấy hoặc đăng ký điện tử và có giá trị pháp lý như nhau. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý đã kê khai đăng ký được ghi vào hồ sơ địa chính và được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nếu đủ điều kiện theo quy định của Luật này. Chính phủ quy định chi tiết việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất. (Luật đất đai năm 2024) Trọng tâm Điều 131 Luật Đất đai 2024 Tính bắt buộc của đăng ký đất đai: Người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý bắt buộc phải thực hiện đăng ký đất đai. Tính tự nguyện đối với tài sản: Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất được đăng ký theo yêu cầu (tự nguyện) của chủ sở hữu, không mang tính bắt buộc như đất đai. Hình thức và phân loại: Bao gồm hai trường hợp: Đăng ký lần đầu và đăng ký biến động. Thực hiện qua hình thức hồ sơ giấy hoặc hồ sơ điện tử; cả hai đều có giá trị pháp lý tương đương nhau. Hậu quả pháp lý sau khi kê khai: Được ghi nhận thông tin vào hệ thống hồ sơ địa chính. Được xem xét cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ/Sổ hồng) nếu đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật. Bạn cần tư vấn chi tiết hơn về thủ tục đăng ký lần đầu, đăng ký biến động hay điều kiện cấp Giấy chứng nhận theo quy định mới? Luật Gia Vlog - Kiettan Nguyen- tổng hợp & biên soạn TÀI LIỆU THAM KHẢO : (đang cập nhật) VĂN BẢN LIÊN QUAN : (đang cập nhật)